Die Situation ist nicht selten: Der eine Wohnung allein bewohnende Mieter stirbt. Soweit gem\u00e4\u00df den gesetzlichen Regelungen keine ihm nahestehenden und mit ihm einen gemeinsamen Hausstand bildenden Personen das Mietverh\u00e4ltnis \u00fcbernehmen, tritt der Erbe in das Mietverh\u00e4ltnis ein. In diesem Fall kann sowohl der Erbe, als auch der Vermieter das Mietverh\u00e4ltnis innerhalb eines Monats au\u00dferordentlich mit der gesetzlichen Frist k\u00fcndigen, nachdem sie jeweils vom Tode des Mieters und der Nichtfortsetzung des Mietverh\u00e4ltnisses durch Nahestehende Kenntnis erlangt haben. Was ist allerdings zu tun, wenn die Erben nicht bekannt sind?<\/p>\n\n\n\n
Diesbez\u00fcglich hat das Kammergericht in einem aktuellen Beschluss klarstellend entschieden, dass bei unbekannten Erben eines verstorbenen Wohnraummieters durch das Nachlassgericht eine Nachlasspflegschaft anzuordnen ist, sofern der Vermieter dies beantragt, um einen Anspruch gegen den Nachlass geltend zu machen.<\/p>\n\n\n\n
Insoweit d\u00fcrfte der Vermieter auch einen Anspruch auf Bestellung eines Nachlasspflegers haben, um diesem als Vertreter der unbekannten Erben eine K\u00fcndigung zuzustellen. An den Nachlasspfleger k\u00f6nnte dann auch ein etwaiges R\u00e4umungsverlangen gerichtet werden. (SB)<\/em><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Die Situation ist nicht selten: Der eine Wohnung allein bewohnende Mieter stirbt. Soweit gem\u00e4\u00df den gesetzlichen Regelungen keine ihm nahestehenden und mit ihm einen gemeinsamen Hausstand bildenden Personen das Mietverh\u00e4ltnis \u00fcbernehmen, tritt der Erbe in das Mietverh\u00e4ltnis ein. In diesem Fall kann sowohl der Erbe, als auch der Vermieter das Mietverh\u00e4ltnis innerhalb eines Monats au\u00dferordentlich…<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"post_series":[],"class_list":["post-929","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-mietrecht","entry","no-media"],"yoast_head":"\n